Comment remplacer les colonnes montantes d'alimentation en eau dans un appartement : un guide étape par étape

Dans les vieilles maisons, les pannes du système d’approvisionnement en eau sont monnaie courante.Et l'installation d'un pipeline interne à partir de matériaux modernes ou l'achat de nouveaux appareils de plomberie ne résout pas le problème.

Seul un remplacement complet des colonnes montantes d'alimentation en eau de l'appartement est utile. Si vous avez déjà rencontré un problème similaire et que vous ne savez pas par où commencer, nous vous aiderons à le résoudre. L'article expliquera quelles exigences doivent être respectées lors du remplacement des colonnes montantes, quelles étapes l'installation implique de connecter le système et quels matériaux seront nécessaires pour cela.

Remplacement de la contremarche : aspect juridique

Une colonne montante d'eau est une section verticale de canalisation équipée d'un robinet d'arrêt à la base. C'est une propriété commune.

Son remplacement doit donc être effectué par l'organisme de gestion (service du logement ou office du logement) sans paiement complémentaire de la part du locataire ou du propriétaire.

Le propriétaire de l'appartement n'a qu'à rédiger une demande adressée au gestionnaire HOA, indiquant le problème à résoudre. La seule exception est si la maison n'est pas la propriété du service du logement. Dans cette situation, les réparations des biens communs sont effectuées aux frais des résidents.

La propriété commune comprend tout ce qui se trouve sur le site depuis la colonne montante jusqu'à la première vanne d'arrêt. Si aucun dispositif d'arrêt n'est prévu jusqu'au mélangeur lui-même, cette zone appartient inclusivement à la propriété commune.

Les colonnes montantes sont équipées de robinets, à l'aide desquels ils augmentent ou coupent complètement l'alimentation en eau ; ils sont changés avec le remplacement du pipeline

Si le propriétaire de l'appartement envisage d'effectuer des réparations majeures et en même temps de faire installation de pipeline caché, ou il a décidé, dans le cadre du réaménagement, de déplacer la colonne montante vers un nouvel emplacement - tous les travaux seront effectués à ses frais.

Tout réaménagement lié à l'utilisation de la propriété résidentielle, y compris les contremarches d'appartements, doit être convenu avec les organismes de gestion. Ce n'est qu'en remettant l'autorisation écrite appropriée qu'il peut inviter des installateurs d'un organisme de gestion ou d'une entreprise privée à effectuer les travaux.

À ses frais, le locataire ou le propriétaire de l'appartement doit réparer et remplacer uniquement ce qui se trouve après le robinet d'arrêt.

Raisons d'installer une nouvelle colonne montante

La nécessité de remplacer une canalisation verticale se présente dans deux cas : après la date de péremption de la structure métallique et lors d'une rénovation complète de la salle de bain.

Selon les conditions, son remplacement s'effectue selon l'un des deux modes suivants :

• prévu – lorsque les conduites d'eau sont usées ;
• urgence – en cas de dysfonctionnement ou de fuite.

Dans les maisons anciennes, les contremarches « d'origine » des appartements sont constituées de tuyaux galvanisés ou en fonte. Les structures métalliques sont sensibles à la corrosion et doivent donc être remplacées.

La corrosion est le principal ennemi des canalisations en fonte et en acier ; il « se corrode » et corrode les colonnes montantes avec alimentation en eau chaude plus rapidement qu'avec de l'eau froide

Il a été remarqué que les tuyaux s'usent le plus dans les plafonds inter-étages. Par conséquent, le raccordement du nouveau tuyau à l'ancien doit être effectué à l'extérieur du plafond : dans la salle de bain des voisins vivant à l'étage inférieur ou supérieur.

Pour les tuyaux métalliques, la durée de vie est d'environ un quart de siècle. En réalité, ils durent beaucoup plus longtemps. Mais après quarante ans de service, ils tombent en ruine.

L'utilisation de tuyaux métalliques après la période de garantie n'est pas recommandée car ils peuvent se briser au moment le plus inattendu.

Même si les tuyaux semblent intacts après la fin de la période d'exploitation, il est toujours recommandé de les remplacer. Cela s'explique par le fait qu'un tuyau usé avec le temps peut éclater à tout moment, ce qui entraînera de gros dégâts matériels tant pour les propriétaires de l'appartement que pour les voisins touchés par les inondations.

En mode programmé remplacement de tuyaux Il est recommandé de le réaliser au stade des grosses réparations. Lors de l'aménagement d'intérieurs modernes, il est d'usage de « cacher » le pipeline dans le mur et il ne sera donc pas facile d'y accéder en cas d'urgence.

Si vous rêvez d'installer un nouveau jacuzzi ou d'acheter des équipements auxiliaires pour la salle de bain, le déplacement du pipeline vertical ne peut être évité

Les tuyaux en fonte sont généralement remplacé par des analogues de polypropylène. Et ce choix est pleinement justifié par un certain nombre d'avantages indéniables que possède le polymère.

Ceux-ci inclus:

• résistance à la corrosion et aux influences agressives;
• douceur des parois intérieures, empêchant l'accumulation de calcaire sur la surface intérieure du pipeline ;
• haute résistance;
• sécurité environnementale.

Pour aménager une canalisation d'eau froide, ordinaire tuyaux métal-plastique et polypropylène diamètre approprié, et pour servir chaud - tuyaux destinés aux systèmes de chauffage. Ils se caractérisent par une résistance plus élevée et une résistance accrue à la déformation.

Les fabricants de tuyaux en polypropylène affirment que la durée de vie des produits est d'environ 50 ans et que ceux utilisés pour fournir de l'eau froide sont d'environ 100 ans.

La surface interne des tuyaux en polypropylène, en contact avec l'eau potable, répond à toutes les normes sanitaires et le diamètre interne des produits ne change pas pendant le fonctionnement

Par rapport aux structures métalliques, installation de tuyaux en polypropylène prend beaucoup moins de temps. L'utilisation de la technologie de soudage permet d'obtenir une connexion solide et fiable avec un minimum d'effort.

Technologie de remplacement des colonnes montantes d'alimentation en eau

Les colonnes montantes d'alimentation en eau sont situées dans les salles de bains, en les plaçant légèrement à distance du mur. La colonne montante doit être équipée d'un robinet d'arrêt, qui sert à couper l'alimentation en eau de l'appartement.

Idéalement, toute la travée devrait être remplacée. Mais dans la pratique, cela ne fonctionne pas toujours. En dernier recours, la zone allant du sol au plafond doit être remplacée. Dans ce cas, il est inacceptable de mettre à jour uniquement une courte section de tuyau rouillé.

Il y a tout un groupe de dispositifs de prise d'eau par colonne montante, dont un lavabo avec baignoire ou douche, des toilettes et un bidet

Si la colonne montante est remplacée dans un immeuble à appartements, les voisins doivent être informés à l'avance de l'heure des travaux de réparation. Vous devez vous mettre d'accord avec les voisins habitant des appartements situés directement au-dessus et en dessous du vôtre sur la possibilité d'effectuer des travaux sur leur territoire. Après tout, les nouveaux tuyaux traverseront les plafonds.

Si le consentement ne peut être obtenu, les raccordements des canalisations devront être réalisés au sein de votre salle de bain : au-dessus du sol et sous le plafond.Parallèlement, il est impératif de prévoir un accès aux endroits où les canalisations seront raccordées, afin qu'en cas de fuite, elle puisse être rapidement éliminée.

Étape #1 – sélection des matériaux

Après avoir réglé tous les problèmes avec les voisins et l'organisme de gestion, vous pouvez commencer à élaborer un plan. Sa compilation vous permettra de déterminer le tracé du pipeline de la salle de bain et de calculer la quantité de consommables.

Pour réaliser les travaux, vous devez préparer :

• tuyaux en polypropylène D110mm ;
• raccords du diamètre approprié;
• pinces métalliques;
• mastic silicone.

Les tuyaux pour l'installation d'un pipeline vertical doivent être sélectionnés avec un diamètre égal à la taille de la section transversale des éléments démontés.

Pour relier les sections de la colonne montante à remplacer avec les sections voisines, des raccords et compensateurs D110mm sont utilisés. À connecter un tuyau en plastique à un tuyau en acier des poignets de transition sont utilisés.

Parallèlement, la finition de la contremarche est réfléchie : le besoin d'isolation phonique et thermique, la structure et la conception du caisson.

Outils dont vous aurez besoin :

• Bulgare;
• 3-4 disques à tronçonner D125mm ;
• outil de coupe de filetage ;
• clé à molette et à gaz;
• niveau du bâtiment ;
• un simple crayon ;
• Ensemble de tournevis;
• ciseau;
• marteau;
• roulette;
• pied de biche (à utiliser comme levier).

Il est nécessaire de préparer à l'avance les équipements de protection : un chapeau, un respirateur, des lunettes et des gants de protection thermique.

En cas de déplacement ou d'alignement du pipeline vertical, achetez en plus quelques morceaux de coudes en plastique avec un angle de 45 ° C et un diamètre de 100 mm

Pour soudage de tuyaux en polypropylène Vous devez acheter ou louer un fer à souder équipé de pannes en téflon de différentes tailles.

Les services publics planifient les travaux de remplacement de la colonne montante en semaine entre 10 h et 15 h, lorsque de nombreux résidents sont au travail. Cela vous permet de minimiser les inconvénients temporaires liés à la limitation du fonctionnement du système.

Le débranchement d'un pipeline existant est effectué avec la participation de spécialistes, mais pas de manière indépendante. En moyenne, les travaux de réparation prennent de 30 à 60 minutes. Mais pour ne pas rater des détails importants, il ne faut pas trop se précipiter.

Pour simplifier le processus de démontage des tuyaux en fonte, utilisez un coupe-tube - un outil équipé de rouleaux de coupe ou de rouleaux qui permettent d'obtenir une coupe uniforme avec des bords lisses aux points de coupe

Étape #2 – démontage des anciennes canalisations

Le démantèlement d'une canalisation verticale constituée de tuyaux en acier pour l'eau et le gaz est l'un des travaux de plomberie les plus complexes.Pour les exécuter, vous devez avoir une expérience suffisante du travail avec des outils électriques et le strict respect des précautions de sécurité.

Il est important de comprendre que la qualité de l'installation d'un nouveau pipeline dépend en grande partie de la manière dont l'ancien a été correctement démonté.

La première étape consiste à éteindre le système et à en vider l’eau. Ce travail doit être effectué par un représentant de l'entreprise de services publics. Vous ne devez pas enfreindre la règle, sinon vous recevrez une sanction administrative.

À l'aide d'un broyeur ou armé d'un coupe-tube, découpez les vieux tuyaux. Pour ce faire, deux coupes horizontales sont réalisées à une distance de 10-15 cm, convergeant vers le bord du tuyau situé près du mur. Pour éviter que la partie supérieure du tuyau ne s'affaisse, il est préférable de ne pas réaliser complètement les coupes au début.

Pour séparer et retirer l'anneau coupé, des cales peuvent être enfoncées dans les côtés des coupes horizontales, ou des coupes verticales peuvent être réalisées.

La partie supérieure du tuyau est coupée à une hauteur calculée égale à la longueur du raccord qui sera pressé pendant l'installation. La tâche du maître est de rendre le plan de coupe perpendiculaire à l’axe du tuyau lui-même.

Pour faciliter cette tâche, utilisez une bande de ruban-cache comme guide. Il est collé sur toute la circonférence de manière à ce que la fin chevauche exactement le début.

Pour retirer la partie inférieure de la colonne montante, desserrez soigneusement le tuyau en prenant soin de ne pas endommager la douille. La solution à la jonction est creusée sur le pourtour. Les morceaux de tuyau coupés sont retirés à l'aide d'une cale ou d'un pied-de-biche.

Autrefois, les raccordements des tuyaux en fonte étaient réalisés de deux manières :

• en calfeutrant les joints avec du mortier ciment-sable ;
• en remplissant le joint de soufre.

Pour enlever le mortier de ciment durci, la couche supérieure du joint est retirée à l'aide d'un tournevis.Le moyen le plus simple de brûler le soufre est de chauffer les éléments du pipeline avec un chalumeau. Pour réguler le tirage dans la colonne montante, un bouclier en métal ou en amiante-ciment est posé sur le tuyau. Après avoir chauffé la structure, le démontage des connexions ne sera pas difficile.

Les éléments coupés sont soigneusement retirés des dalles de plancher à l'aide d'un tournevis et les pièces coincées sont assommées avec un marteau. Sur la zone nettoyée, des emplacements sont marqués pour placer les clips nécessaires à la fixation des canalisations au mur au niveau des points de distribution.

Étape #3 - installation d'un nouveau pipeline

À l'aide d'une scie à métaux ou ciseaux pour polypropylène couper les nouveaux tuyaux en éléments de la longueur requise. Des marquages ​​sont réalisés sur les sections des éléments à connecter indiquant jusqu'où la connexion sera réalisée.

Si vos voisins possèdent encore des contremarches métalliques, il est nécessaire d'évaluer l'état de la structure métallique, en déterminant si un filetage peut être effectué à son extrémité. Pour simplifier la procédure de coupe, l'extrémité du tuyau est lubrifiée avec de l'huile de machine.

Le tuyau coupé sur tout le périmètre est rogné et le chanfrein conique est retiré à l'aide d'une meuleuse équipée d'un disque de meulage.

Si un tuyau métallique n'inspire pas confiance et que l'on soupçonne que lorsqu'une charge est créée lors de la coupe d'un filetage, il peut éclater, vous devriez le faire plus facilement en soudant un filetage fini de 5 à 7 tours ou en réalisant une connexion à l'aide d'un accouplement à pince.

Il sera désormais possible de connecter un raccord adaptateur avec un filetage pour installer une canalisation en plastique.

Le métal est relié au plastique au moyen d'un raccord fileté à l'aide d'un raccord. Le serrage lors de l'installation doit être effectué avec un léger renforcement. Pour obtenir cet effet, les joints sont scellés avec du lin et enduits de pâte de revêtement.Avant de placer l'adaptateur sur un tuyau en fonte, les points de raccordement doivent être traités avec du mastic.

La connexion des éléments en plastique est beaucoup plus facile. Les adhérences sont nettoyées et traitées avec une composition alcoolique.

Le soudage des éléments en polypropylène est réalisé à l'aide d'un fer à souder équipé d'une buse en Téflon ; La température de chauffage doit être d'environ 250°C

Dans le même temps, le raccord et l'extrémité du tuyau sont posés sur l'appareil chauffé. Les deux éléments sont vissés sur toute la profondeur des buses. Après avoir attendu que les éléments se réchauffent, les deux pièces sont soigneusement retirées de la buse et reliées l'une à l'autre.

Caractéristiques de connexion au câblage

À l'endroit où le pipeline vertical se connectera au câblage de l'appartement, installez un té mesurant 32/20/32. Pour faciliter la pose du té, son extrémité est lubrifiée avec du savon liquide. Les éléments sont fixés par soudure.

Lorsqu'on envisage d'installer un sèche-serviettes dans la salle de bain, deux tés supplémentaires sont installés sur la canalisation

Un point important : lors de l'installation des tés, il est préférable d'utiliser non pas un raccord, mais une connexion soudée.

Après avoir installé le robinet d'arrêt, vérifiez l'absence de fuites. S'il n'y en a pas, fixez la structure assemblée au mur.

Pour ce faire, à l'aide d'un niveau de bâtiment, marquez au préalable les points dans le mur pour réaliser des trous pour l'installation des clips. Les éléments de fixation sont placés tous les 100-150 cm.

A partir du moment où le dernier raccordement est effectué, la section installée du réseau peut être remplie d'eau au plus tôt une heure plus tard. Pour assurer un niveau suffisant de résistance à l'humidité et d'absorption acoustique, les endroits où passent les tuyaux à travers les plafonds sont bétonnés sur toute l'épaisseur. Ces activités de finition, ainsi que d'autres, ne sont effectuées qu'après avoir testé la structure.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Séquence d'actions lors du remplacement d'un pipeline en acier par du polypropylène :

Comment trop cuire les colonnes montantes d'alimentation en eau :

Il n'y a rien de compliqué dans le remplacement d'une colonne montante d'alimentation en eau d'un appartement. L'essentiel est d'obtenir l'autorisation du bureau du logement et d'obtenir le consentement des voisins pour réaliser le raccordement. En suivant la technologie d'installation et en utilisant des matériaux de haute qualité dans votre travail, vous pouvez construire vous-même un système qui vous servira pendant des décennies.

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