Gaz le long de la limite de propriété – qu’est-ce que cela signifie ? Caractéristiques du raccordement à une conduite de gaz existante

L’achat d’un chalet ou de votre propre maison est toujours un grand événement. Vous ne pouvez pas contester cela.Le processus ne peut qu’apporter de la joie. Après tout, vous économisez pour votre maison depuis des années. Par conséquent, des « petites choses » comme le gaz en bordure du terrain ne vous empêchent pas d'acheter un bien immobilier, surtout si le bâtiment vous plaît.

Mais en vain. Personne ne pense même que l’installation du gaz dans une maison peut coûter très cher. Parfois, le prix du chauffage intérieur peut dépasser le coût de la maison achetée. Examinons ensemble les subtilités de cet agencement de la conduite de gaz et les caractéristiques de connexion à celle-ci.

Que signifie « frontière gazière » ?

Avant d'acheter une maison sans communication de gaz, vous devez évaluer soigneusement toutes les nuances associées au câblage du combustible bleu dans le bâtiment. Comme mentionné ci-dessus, prix du raccordement au gaz à la maison peut être élevé. Lorsque vous découvrez toute la vérité sur la situation réelle, l'euphorie de l'achat d'une maison disparaît.

Et pas seulement pour cette raison, vous n'emménagerez pas immédiatement dans votre propre maison, vous devrez toujours passer par de nombreux bureaux et résoudre les problèmes bureaucratiques liés au raccordement du carburant bleu.

Et la famille devra à nouveau épargner afin de collecter des fonds pour rénover son logement. Le déménagement sera donc retardé. Une phrase que l’on retrouve souvent dans les annonces immobilières : le gaz passe le long de la limite du site, signifie que les conduites de gaz passent à proximité, mais il n'y a pas d'alimentation en gaz vers la maison.

Le propriétaire devra préparer de manière indépendante la documentation relative à l'approvisionnement en gaz de son domicile et embaucher des spécialistes pour effectuer tous les travaux liés à l'approvisionnement en gaz d'une maison privée. De plus, tous les coûts matériels liés à l'achat incomberont au propriétaire de la maison. conduites de gaz, vannes, peinture, comptoir, Chaudière, geyser et ainsi de suite.

Vous devrez également négocier avec les voisins et leur payer leur part de l'investissement pour le fait qu'ils ont prolongé les conduites de gaz jusqu'aux limites du site et payé la construction d'une station de distribution de gaz (GDS), si elle est prévue. pour par le projet.

Approvisionnement en gaz le long de la frontière - aspects importants

Lorsque le propriétaire du gazoduc est une entreprise, l’écrasement du gazoduc sera problématique. Par conséquent, des spécialistes expérimentés conseillent de prêter attention à ces moments lors de l'achat d'une propriété dans les conditions prescrites, lorsque le gaz passe le long de la limite du site.

Lors du raccordement de votre maison au gaz, vous devrez calculer combien coûteront les matériaux de raccordement au réseau de gaz, les services de spécialistes du gaz, et ce n'est pas tout, puis vous devrez faire le câblage autour de la maison, il y aura il y aura également des coûts distincts

Avant d'acheter une maison, assurez-vous de vous renseigner sur les communications au gaz.

Lorsqu'un gazoduc passe le long de la limite d'un site, il est très important à quelle distance se trouve le tuyau, il convient également de prêter attention aux aspects suivants :

• Découvrez le coût des matériaux - tuyaux du diamètre requis, vannes, compteurs, appareils à gaz, etc., tout ce qui est nécessaire pour fournir du carburant bleu. Et, comme déjà mentionné, en fonction de la distance entre la maison et le tuyau de gaz, calculez la quantité de matériau nécessaire ;
• Considérez combien d'argent vous dépenserez pour concevoir un réseau d'approvisionnement en gaz externe ;
• Découvrez combien d’argent sera nécessaire pour réaliser tous les travaux. Seules les entreprises certifiées sont autorisées à effectuer des travaux au gaz, vous n'aurez donc qu'à contacter ces structures. Sinon, les organismes de contrôle n'accepteront pas le travail ;
• Si la maison est seule, qu'il n'y a pas de voisins à proximité, il peut être nécessaire de construire un système de distribution de gaz, ce qui représente une dépense énorme pour un propriétaire ;
• Assurez-vous de demander à qui appartient le tuyau de gaz près de votre site. Et y aura-t-il des problèmes de coupure ?
• Si vous devez vous connecter via des tuyaux voisins, parlez-en à l'avance aux personnes vivant à proximité. Découvrez s'il y a des problèmes de connexion à la ligne principale et combien vous devez payer pour la connexion.

Malheureusement, lorsque les promoteurs vendent un logement, ils n’évaluent pas toujours objectivement sa valeur. Et ils restent souvent silencieux sur le coût du raccordement aux communications gazières.

Considérez le temps qu'il faudra pour terminer tous les coûts bureaucratiques. Et cela peut prendre plus d'un mois. Et pour certains certificats, vous devez également payer des frais non comptabilisés.

Il existe encore de nombreux vendeurs de maisons sans scrupules qui souhaitent vendre leur bien immobilier le plus cher possible. C'est pourquoi vous ne devriez pas faire confiance aux traders, vous devriez tout vérifier vous-même

Prendre une maison sans chauffage au gaz, avec la perspective de la construire dans le futur, reste une entreprise risquée. Il existe de nombreuses difficultés lors du raccordement des carburants naturels. Les prix des matériaux sont en constante augmentation. Mais si vous décidez d'acheter une maison sans gaz, la documentation pour le raccordement ultérieur au tuyau de gaz doit être en parfait état.

Tu devrais:

1. Établir les papiers de propriété, un passeport technique au RTC.
2. Demandez l’autorisation de vous connecter aux systèmes de la fiducie du gaz. Lorsque vous le recevrez, vous devrez suivre toutes les instructions. Une liste de tâches est émise dans les institutions gazières. Tout devra être fait à vos frais.

Le propriétaire du site se verra remettre un projet tout fait avec un schéma de gazéification. Il faudra également organiser des travaux de terrassement. Il est obligatoire de respecter toutes les exigences en matière de sécurité incendie.

Quels sont les avantages de cet emplacement ?

Après avoir compris ce que cela signifie - un tuyau de gaz longe la frontière, il convient de s'attarder sur la question de savoir à qui bénéficiera du choix d'une propriété avec un tel emplacement de communications gazières. Conduites de gaz le long de la limite du terrain - à qui profite la location d'une maison sans gaz installé ?

Vous ne pouvez pas prendre en compte le fait qu'à l'avenir, le terrain sera mis en vente ou que la construction d'une maison est seulement prévue. Et tout sera pensé pour amener l’approvisionnement en gaz jusqu’à la maison.

Peu importe la beauté du bâtiment ; dans notre région, il est également important d'avoir du chauffage afin d'assurer confort et convivialité dans la maison en hiver.

Veuillez noter que lors de l'achat d'un bien immobilier, vous devez vous renseigner auprès du concessionnaire combien coûtera non seulement votre maison, mais également quel prix vous devrez payer pour l'approvisionnement en gaz de la maison. C'est encore mieux de découvrir ce problème auprès de vos voisins, peut-être ont-ils récemment dû faire face à ce problème.

Caractéristiques de l'approvisionnement en gaz de la maison

Bien entendu, il est interdit de se raccorder soi-même au réseau de gaz le long de la limite du site sans l'autorisation de l'industrie gazière. Par conséquent, vous devrez d’abord vous occuper de la paperasse.

Documentation nécessaire à la connexion

Tout d'abord, pour gazéifier votre maison, vous devez présenter les documents suivants :

• Application pour obtenir des spécifications techniques;
• pièce d'identité + photocopies du passeport ;
• documentation de la propriété immobilière;
• titre de propriété foncière ;
• plan d'une maison ou de sa construction de RTC.

Ne pensez pas que vous recevrez immédiatement une réponse positive lors de votre rendez-vous avec un spécialiste du service gaz. L'autorisation peut être donnée dans quelques semaines, voire quelques mois. Et dans certains cas, cela n’est pas du tout donné.

Les règles de raccordement aux réseaux de gaz sont les mêmes, vous ne pouvez donc pas couper une conduite de gaz commune sans autorisation - cela est punissable.

Lors du choix du type d'approvisionnement en gaz, vous devez tenir compte de la superficie de votre bâtiment. Lorsque la pièce chauffée a S = 250 m² ou moins, elle relève du premier groupe de consommateurs de carburant bleus. Puisque le niveau de consommation de gaz sera inférieur à cinq mètres cubes par heure.

Il y a de nombreuses nuances à raccordement au système de gaz bâtiment distinct et il est important de tous les prendre en compte. Les experts recommandent de mettre en œuvre approvisionnement en gaz à la maison dans cette séquence :

1. Pour élaborer un projet gazier, vous devrez contacter le service gaz de votre lieu de résidence, et vous devrez remettre à un employé de l'établissement le paquet de papiers listé ci-dessus. En règle générale, l'examen de la demande prend un mois.
2. Le raccordement n'est autorisé qu'aux propriétaires dont la distance par rapport au tuyau de gaz ne dépasse pas 200 mètres. Les travaux techniques de raccordement au gaz nécessiteront des investissements supplémentaires.
3. À propos, remplir un paquet de papiers pour le raccordement à un système de gaz n'est pas non plus gratuit. Une grande partie des travaux techniques dépend de la distance entre le gazoduc et la propriété.
4. Concevoir la gazéification pour une maison privée est la partie la plus coûteuse et certains projets prennent beaucoup de temps à réaliser. Après tout, les spécialistes de l'approvisionnement en gaz doivent prendre en compte tous les détails, et il y a une longue file d'attente pour rédiger ce document.
5. Il est possible de réduire le délai uniquement dans les agences privées. Là, moyennant un certain montant, ils feront tout ce dont le client a besoin.
6. Les travaux d'installation ne doivent être commandés qu'à des spécialistes expérimentés disposant d'un permis de travail au gaz. Et le client doit toujours conclure un accord particulier avec l'entreprise.

Le raccordement du gaz n'est pas non plus si simple. Tous les travaux d'installation seront vérifiés par des spécialistes du service du gaz et des pompiers. Pour ce faire, vous devrez rédiger une demande et payer un reçu pour le travail de spécialistes. Habituellement, l'attente pour les inspections est d'environ deux semaines.

De plus, les travailleurs du gaz de ville doivent fournir des instructions et sceller l'appareil de mesure de la consommation de gaz.

C'est bien s'il s'agit d'une petite agglomération où il y a beaucoup de gens qui veulent installer du carburant bleu, alors les autorités de la localité peuvent poser les canalisations gratuitement

Malheureusement, si le tuyau de gaz est situé à plus de 200 mètres de la maison, il sera alors impossible de le raccorder. Cela coûtera très cher à un seul propriétaire.

Prix ​​moyens par région

Et puisque le sujet du coût des services de raccordement au gaz d'une maison privée a été évoqué, si le gaz circule en bordure du site, alors attardons-nous plus en détail sur cette question :

• afin d'obtenir la documentation nécessaire, vous devrez payer environ 8 à 45 000 roubles ;
• l'élaboration d'un projet de gazéification de biens immobiliers coûtera entre 3 000 et 20 000 roubles;
• l'installation de canalisations depuis la conduite principale jusqu'à l'installation coûte entre 2 000 et 5 000 roubles par mètre de canalisation ;
• le coût d'insertion dans un tuyau de gaz commun coûte de 10 125 à 15 070 roubles;
• les contrôles d'inspection pour le raccordement du gaz à divers appareils coûteront environ deux mille.

Mais ce ne sont que des indicateurs moyens, ils peuvent différer selon les régions. Et beaucoup dépend encore de la distance par rapport aux conduites de gaz et aux entreprises industrielles.

Tableau du total approximatif coût des services dans différentes régions :

Comme vous pouvez le constater, le coût de l’installation du gaz varie considérablement selon l’endroit où vous habitez.

Il existe également de nombreuses régions en Russie où il est impossible de vivre sans carburant bleu, en raison de températures trop basses. Surtout en hiver. C'est là que les autorités proposent aux résidents des prix plus ou moins bas.

Les gestionnaires locaux ne peuvent aider qu'avec un gazoduc vers une zone peuplée ; le reste - connecter le gaz à la maison, chauffer la pièce et remplir la documentation pour les travaux de gaz - devra être fait de manière indépendante.

Un sujet populaire est la gazéification gratuite dans les zones peuplées pendant la période des élections aux représentants du peuple. Mais vous devriez demander de l’aide collectivement, alors seul le succès sera garanti.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Si vous prenez en compte tous les avantages et les inconvénients de l’achat d’une maison avec du gaz longeant le terrain, vous pourriez finir par gagner. L'essentiel est d'évaluer objectivement l'étendue des travaux et de calculer combien cela coûtera.

Dans cette vidéo, nous parlerons de la préparation de la documentation et du prix de certains travaux de gazéification de l'installation :

Et après tous ces tracas, le travail ne s'arrête pas lorsqu'il y a du gaz dans la maison, il est important d'effectuer un entretien en temps opportun des tuyaux, des vannes et des robinets. Après tout, chaque produit a sa propre durée de vie. Votre sécurité dépend de ces travaux techniques.

Nous apprécions toujours vos commentaires, veuillez poser des questions ci-dessous dans le bloc. Peut-être avez-vous rencontré le problème décrit dans l'article ? Racontez à nos lecteurs comment vous avez amené le gaz chez vous.