Chauffage autonome dans un appartement : comparaison des différentes options d'aménagement

En installant un chauffage autonome dans l'appartement, les propriétaires augmentent le confort de leur maison et économisent sur les factures de services publics.Bien entendu, vous devrez d'abord décider du type de système de chauffage, créer un projet et obtenir les autorisations nécessaires auprès des services publics.

Mais les efforts et les coûts de main-d'œuvre se justifient au fil du temps, et la pièce devient chaleureuse et confortable toute l'année pour moins d'argent. Quelle option de chauffage dois-je choisir et que faudra-t-il pour l’installer ? Notre article est consacré à ces questions. Nous examinerons également en détail la procédure de documentation de la transition vers le chauffage autonome.

Description générale du système autonome

Un système de chauffage indépendant est un équipement permettant de chauffer un espace de vie non raccordé aux réseaux généraux.

Lorsqu'il est correctement mis en œuvre, le complexe offre aux propriétaires des conditions de vie optimales et permet de ne pas dépendre des interruptions de l'approvisionnement centralisé en ressources de chauffage.

Parmi les principaux avantages des systèmes de chauffage individuels figurent les suivants :

• réglage instantané du niveau de chaleur dans l'appartement et possibilité de régler personnellement la température de chauffage ;
• économiser de l'argent sur les factures de services publics ;
• simplicité opérationnelle et accessibilité ;
• haut niveau d'efficacité et transfert de chaleur de haute qualité;
• fiabilité, sécurité et durabilité des équipements.

Ce sont ces paramètres qui attirent les consommateurs et rendent les systèmes autonomes très demandés.

Le refus de l'approvisionnement en chauffage centralisé et la transition vers un système de chauffage indépendant dans l'appartement sont économiquement bénéfiques. Le coût du chauffage d'une maison est réduit de 2 à 3 fois et le coût de l'approvisionnement en eau chaude de 3 à 5 fois. Dans le même temps, le niveau de confort dans la pièce devient plus élevé

Types d'unités de chauffage indépendantes

Les unités de chauffage autonomes les plus populaires comprennent les chaudières, systèmes "plancher chaud", travaillant sur différents types de ressources, panneaux solaires, capteurs et pompes à chaleur. Dans une maison privée, vous pouvez installer n'importe laquelle de ces options de chauffage ou même combiner un système complexe de 2-3 types d'équipements.

Une chaudière à combustible solide n'est pas l'option la plus efficace pour chauffer un appartement. Pour que l'unité fonctionne correctement, il faut toujours disposer d'une grande quantité de ressources de chauffage (bois de chauffage, charbon, etc.), et il n'y a tout simplement pas assez d'espace pour cela dans l'immobilier urbain standard

Dans un immeuble à appartements, la situation est plus compliquée et l'utilisation de la plupart des appareils de chauffage ci-dessus est immédiatement éliminée pour des raisons objectives.

Certains types d’équipements ne peuvent pas être installés dans un appartement, que ce soit d’un point de vue technique ou pratique. L'utilisation d'autrui est limitée par la législation nationale et municipale, et d'autres peuvent interférer avec les intérêts et le confort de vie des voisins vivant à proximité.

Un plancher chauffant à eau est une méthode de chauffage efficace, mais pour chauffer, il faut de l'eau provenant des communications centrales. En conséquence, les appartements voisins reçoivent moins de ressources de chauffage, mais paient la totalité de leur volume. Ainsi, en région, il est interdit de raccorder les planchers d'eau aux systèmes centraux.

Ces nuances réduisent considérablement la recherche d'équipements adaptés, la réduisant finalement à 2-3 systèmes de chauffage. Chacun d’eux a ses propres avantages spécifiques et des inconvénients mineurs mais significatifs.

Le choix de la meilleure option s'effectue individuellement pour chaque cas, en tenant compte des caractéristiques de température de la région, de la superficie et de la disposition de la pièce à chauffer, de la disponibilité des ressources de chauffage, de la puissance spécifique et de l'efficacité des unités de travail, ainsi que ainsi que le coût total des activités d'installation et d'installation.

Caractéristiques du choix d'une source de chaleur

Choisir une source de chaleur adaptée pour le chauffage autonome d'un appartement est une question responsable et sérieuse. L'inattention portée à la situation conduira au fait que le nouveau système de chauffage ne fera tout simplement pas face aux tâches assignées et ne sera pas en mesure de fournir le niveau de confort requis dans l'espace de vie.

Chauffages pour zones froides

Si la propriété est située dans une région caractérisée par des hivers rigoureux et des températures extrêmement basses, seuls les équipements autonomes fonctionnant au gaz de ville offriront une efficacité maximale et un niveau de chaleur élevé par rapport aux systèmes de chauffage central.

Chauffer un appartement avec du gaz en bouteille n’est pas économiquement rentable.Le complexe de bouteilles consomme 6 à 8 fois plus de gaz que les unités utilisant les conduites principales, et stocker les réserves de carburant dans un espace limité est peu pratique et dangereux.

Toutes les autres sources d'énergie thermique n'apporteront pas d'avantages tangibles et les efforts consacrés à l'achat d'équipements, à la rénovation des locaux et à l'obtention des permis seront vains.

Systèmes de chauffage dans les régions chaudes

Dans les régions au climat plus doux et plus chaud, en plus du gaz de ville, il est important d'utiliser l'électricité pour le chauffage. Les systèmes fonctionnant sur cette ressource se distinguent par leur facilité d'utilisation et leur haut niveau de sécurité, mais ils ne peuvent pas être qualifiés d'économiques. Avec le chauffage direct, l'équipement « finit » un montant décent et les factures de services publics coûtent un joli centime aux propriétaires.

Afin de dépenser l'énergie judicieusement et de ne pas dépenser beaucoup d'argent en factures chaque mois, il est recommandé aux propriétaires d'installer pompes à chaleur. Le principe de fonctionnement de ces dispositifs évolutifs ne repose pas sur un chauffage direct de l'air, mais sur le pompage d'une ressource thermique à partir d'une source à faible potentiel.

Cette fonctionnalité vous permet de réduire les coûts d'électricité de 3 à 5 fois, sans réduire le niveau de confort dans les locaux d'habitation.

Une pompe à chaleur air-air fera un excellent travail pour chauffer un appartement en ville. Vous pouvez placer l'équipement sur le mur porteur de la maison, après avoir d'abord déterminé si la structure du bâtiment peut supporter la charge supplémentaire.

Cependant, en raison de l'emplacement et de la disposition spécifiques, dans les immeubles d'habitation, il n'est objectivement pas possible d'installer des pompes utilisant la chaleur géothermique ou l'énergie de réservoirs ouverts antigel.Les équipements qui chauffent la pièce en extrayant la chaleur de l'air ambiant restent disponibles pour une installation dans les appartements.

Une autre bonne option pour chauffer les appartements en ville est un système de « plancher chaud » fonctionnant à l’électricité. Mais sa mise en place nécessite des ressources financières importantes et augmente la charge sur le réseau électrique central.

Si le système est destiné à être utilisé comme source principale de chauffage, il doit occuper au moins 70 % de la superficie totale de la pièce. Sinon, il ne sera pas possible d'obtenir une chaleur uniforme et confortable dans tout l'appartement.

Nuances juridiques de la question

Vous ne pouvez pas simplement transformer le chauffage central en un système autonome. Dans un premier temps, vous devrez notifier par écrit votre souhait aux autorités locales et attendre une réponse de leur part. On ne sait pas si ce sera positif. L'administration peut se référer à l'art. 190 Loi Fédérale et refuser la demande du locataire.

Au tribunal, un tel verdict est reconnu comme infondé, sur la base d'un décret gouvernemental N 307 du 16/04/2012, qui examine en détail la procédure de raccordement des systèmes d'alimentation en chaleur. Ce document décrit en détail quelles sources locales d'énergie thermique sont autorisées et lesquelles sont interdites pour l'installation dans les immeubles à appartements.

Si une chaudière moderne est sélectionnée pour l'installation et répond aux exigences d'équipement pour l'installation d'un système de chauffage domestique, il n'y a aucune raison de refuser l'installation au résident.

Documents pour obtenir l'autorisation

Pour abandonner correctement le chauffage centralisé et passer au chauffage autonome, vous devrez récupérer un paquet de documents.

Il comprend:

• déclaration sur la reconstruction souhaitée du système de chauffage ;
• les titres de propriété de l'appartement où il est prévu d'installer de nouveaux équipements ;
• passeport technique décrivant clairement les paramètres et l'agencement des locaux (original ou copie notariée) ;
• projet de rénovation d'un appartement pour accueillir des communications de chauffage modifiées ;
• consentement écrit de tous les résidents enregistrés dans l'appartement ;
• avis d'expert du service de protection des monuments sur la recevabilité des travaux de reconstruction des locaux.

Sur la base de ces documents, les autorités délivrent l'autorisation de déconnecter le client des communications de la ville.

Le processus d'enregistrement du chauffage autonome

Pour commander les conditions techniques pour l'installation d'un chauffage individuel au gaz, une autorisation écrite de déconnexion de l'appartement des communications centrales est envoyée à la société locale de distribution de gaz.

Dans un délai de 10 jours, des spécialistes étudient la faisabilité technique de l'installation de l'équipement et donnent le feu vert (ou le refus) pour l'installation proprement dite du système.

Le refus d'installer une chaudière à gaz en raison du manque de « capacité technique » n'est autorisé que dans les zones où il n'y a pas de réseaux de gaz et où le gaz en bouteille n'est pas disponible à l'achat.

A réception des documents, les propriétaires achètent une chaudière de chauffage certifiée et contactent le bureau d'études pour établir un schéma d'installation des équipements, prenant en compte toutes les conditions techniques, règles de sécurité et caractéristiques d'une pièce particulière.

Dans le même temps, l'organisme de fourniture de chaleur élabore un projet visant à déconnecter correctement les logements des communications centralisées. La base de la procédure est une lettre du HOA confirmant l'autorisation des autorités de transférer l'appartement vers un système de chauffage autonome.

Ayant en main toute la documentation nécessaire, les propriétaires se rendent aux pompiers et y reçoivent un certificat confirmant la sécurité incendie du projet développé.

Le schéma général de transfert d'un appartement du chauffage centralisé au chauffage autonome est le même partout. Cependant, dans différentes zones, en raison des caractéristiques régionales, des certificats et documents supplémentaires peuvent être requis. Vous pouvez connaître leur liste complète en contactant votre administration locale.

Ensuite, les documents sont soumis pour approbation et l'administration locale examine la demande dans les 45 jours, puis autorise ou interdit la conversion des locaux en chauffage autonome. Le motif du refus est l'art. 27 LCD (pas un ensemble complet de documents fournis). Cette décision peut faire l'objet d'un recours devant le tribunal ou, en ajoutant les certificats nécessaires, vous pouvez présenter une nouvelle demande d'approbation.

Une autre raison sérieuse est l’incapacité d’installer une cheminée ou un système de ventilation répondant à certaines exigences.

Comment calculer le chauffage d'un appartement ?

Pour obtenir la température optimale dans l'appartement, il est important de calculer correctement la puissance spécifique requise de l'équipement de chauffage avant d'installer le système.

Pour que le résultat soit correct et corresponde le plus possible à la réalité, des paramètres réels doivent être pris en compte.

Tous les calculs sont effectués selon la formule :

chaudière = S * Wsp. / 10 m²,

Où:

• S - superficie totale de la pièce à chauffer ;
• W — puissance de base de la chaudière par 10 m².

Les données obtenues sont comparées à la densité de puissance moyenne actuelle dans la région et, sur la base des résultats, une chaudière appropriée est sélectionnée.

Chaudières pour systèmes de gaz individuels

Les chaudières fonctionnant au gaz de ville sont l'option la plus pratique pour installer un système de chauffage autonome dans un appartement en ville, à condition que la puissance soit correctement sélectionnée. Nous vous recommandons de lire exemple de calcul de puissance chaudière à gaz.

Les unités se distinguent par un haut niveau d'efficacité, fonctionnent de manière fiable en cas d'utilisation intensive et servent leurs propriétaires pendant longtemps.

Si la cylindrée de l'appartement le permet, vous pouvez équiper le système autonome au gaz d'une chaudière à accumulation. Cela permettra de stocker une bonne quantité d'eau chaude et permettra, si nécessaire, de prendre une douche et de faire la vaisselle en même temps.

Les modèles modernes sont équipés d'une chambre de combustion fermée, d'un allumage électronique pratique et d'un thermostat programmable. Des fonctionnalités étendues permettent de maintenir une température appropriée du liquide de refroidissement dans le système 24 heures sur 24, en la réduisant ou en l'augmentant selon les besoins.

Caractéristiques des appareils à circuit unique

Les chaudières à gaz à circuit unique fonctionnent uniquement pour le chauffage. Ils n’ont pas pour fonction d’alimenter les logements en eau chaude. Afin de pouvoir non seulement vivre dans une pièce chaude, mais également utiliser de l'eau chaude dans le volume requis, les clients achètent des réservoirs de grande capacité supplémentaires avec un échangeur de chaleur intégré (chaudière à chauffage indirect) et raccordez-les à la chaudière à gaz.

Les produits à circuit unique sont montés au sol et au mur. Les unités au sol ont un volume et un poids impressionnants et « consomment » une grande quantité d’espace utilisable. C'est pourquoi les propriétaires de petits appartements préfèrent les chaudières murales qui ne prennent pas beaucoup de place.

Les chaudières à circuit unique sont généralement raccordées à une cheminée à tirage naturel.Dans les appartements sans cheminée, des chaudières turbocompressées progressives ou des modules de parapet sont installés, équipés d'une fonction d'évacuation forcée du monoxyde de carbone généré à l'extérieur de l'espace de vie.

Nuances d'équipement à double circuit

Les chaudières à gaz à double circuit sont très appréciées des consommateurs. Ces unités disposent d'un échangeur de chaleur intégré supplémentaire et fournissent en continu à l'appartement non seulement de la chaleur utile, mais également de l'eau chaude.

Une chaudière à double circuit est un petit appareil soigné qui prend un minimum de place. Il est préférable de l'installer le plus près possible du point de collecte d'eau chaude. Si la distance entre la chaudière et le robinet est trop grande, vous devrez attendre longtemps jusqu'à ce que l'eau chaude « arrive » au mitigeur

La puissance de base de l'équipement varie de 17 à 35 kW. Le niveau de puissance réel dépend du nombre de robinets d'eau chaude situés dans la pièce chauffée.

Afin de ne pas se tromper sur la puissance spécifique et la capacité du système à chauffer la pièce souhaitée, la chaudière est toujours achetée avec une réserve. Cela permet de maintenir le bon niveau de chaleur dans l'appartement et d'utiliser l'eau chaude de la manière la plus confortable.

La pression dans les réseaux de gaz domestiques ne coïncide pas toujours avec les normes européennes. Pour cette raison, une chaudière fabriquée dans l’UE peut ne pas fonctionner correctement. Par conséquent, il est préférable de prêter attention aux produits fabriqués dans l’espace post-soviétique. Ils sont adaptés aux paramètres requis et fonctionnent même avec des niveaux de pression inégaux

Il est recommandé d'acheter des équipements uniquement auprès de fabricants officiels disposant de certificats de qualité pour le produit et offrant une garantie pour leurs produits.Le numéro de série apposé sur la chaudière certifiée doit correspondre à celui indiqué dans les documents d'accompagnement. Si les numéros sur l'appareil et sur le passeport diffèrent, vous devez refuser l'achat.

Avantages et inconvénients des installations de gaz

Les modèles modernes de chaudières à gaz sont presque entièrement automatisés. Après installation à l'emplacement choisi et configuration de toutes les fonctions, ils fonctionnent de manière totalement autonome et ne causent aucun inconvénient aux propriétaires.

Le système de contrôle de sécurité intégré réduit à zéro les fuites potentielles de gaz et tous les moments désagréables associés à une telle situation de force majeure.

Une large gamme d'équipements sur le marché permet aux consommateurs choisis le meilleur et l'option la plus pratique pour vous-même et achetez-la à un prix très raisonnable. Les dimensions des produits permettent de trouver un appareil adapté aussi bien pour un petit appartement à l'aménagement complexe que pour des appartements spacieux.

Les chaudières à gaz sont attrayantes, s'intègrent facilement dans divers aménagements intérieurs et ne nécessitent pas d'entretien sérieux. Les problèmes internes seront réglés par un technicien de la société de distribution de gaz et la ménagère éliminera elle-même les contaminations externes à l'aide d'une éponge et d'un détergent.

La chaudière fonctionne très silencieusement et ne dérange ni les voisins ni les propriétaires d'appartements. Le haut niveau d'efficacité du module offre une atmosphère chaleureuse et confortable dans le salon et vous permet de toujours maintenir le niveau de température sélectionné.

Parmi les défauts de l'équipement, on note principalement les éléments suivants :

1. Potentiel d'explosion de gaz.
2. Exigences accrues pour l'agencement du système de ventilation.
3. Nettoyage périodique obligatoire des conduits de ventilation par aspiration contre les brûlures, la suie, la graisse et autres produits de combustion.
4. Autorisation des autorités spéciales pour l'installation d'une cheminée coaxiale sur la façade d'un immeuble à appartements, évacuant la ressource brûlée des locaux.
5. Augmentation constante des prix du gaz domestique pour la population.

Mais malgré ces inconvénients, de nombreux consommateurs rêvent d'installer un chauffage autonome au gaz dans leur appartement. Les résidents des régions froides du nord y aspirent particulièrement, où le chauffage complet des locaux avec d'autres ressources est tout simplement impossible.

Systèmes électriques autonomes

Des types d'équipements de chauffage électriques tels qu'une chaudière, un système de « plancher chaud » et une pompe à chaleur sont considérés comme pertinents pour les appartements. Ils peuvent être utilisés individuellement ou combinés pour obtenir un effet chauffant maximal.

Option n°1 - avantages de l'utilisation d'une chaudière électrique

La chaudière électrique a de petites dimensions et une forme compacte. Cela lui permet d'être placé même dans de petites pièces aux aménagements internes complexes. Pendant son fonctionnement, il n'émet aucune substance nocive et ne nécessite pas de système d'échappement séparé. Facile à installer et démontre une sécurité incendie totale.

Nous vous recommandons de vous familiariser avec les principes et schémas d'appareils de chauffage basé sur une chaudière électrique.

Une chaudière électrique peut être installée dans l'appartement immédiatement après l'achat. Il n'est pas nécessaire de coordonner l'installation avec les services publics ou d'obtenir des permis

Un contrôle confortable de l'unité est assuré par un thermostat. Il permet de régler un certain niveau de chauffage et permet de chauffer la pièce selon le mode le plus adapté.

Une chaudière électrique ne présente pratiquement aucun inconvénient, mais est vulnérable aux surtensions. Par conséquent, pour un fonctionnement correct et à long terme, un stabilisateur fiable est nécessaire.

Option #2 - avantages du système « plancher chaud »

En règle générale, un système électrique de « plancher chaud » sert de complément à l'équipement de chauffage principal. Il est installé dans des pièces très humides ou placé dans les chambres d'enfants et les chambres.

Nous vous recommandons de lire les instructions pour installation de système électrique sol chaud.

Le système « plancher chaud », utilisant un élément chauffant électrique comme élément chauffant, convient à une installation dans des maisons situées dans des zones climatiques modérément froides. Pour les régions aux températures hivernales basses, il est préférable de prendre un câble chauffant puissant

Pour utiliser un « sol chaud » comme principale source de chauffage, vous devrez en équiper la majeure partie de la surface utilisable de l'appartement. Sinon, l'efficacité sera trop faible et ne permettra pas de créer des conditions de vie vraiment confortables.

Option n°3 – avantages de chauffer un appartement avec une pompe à chaleur

Les pompes à chaleur telles que "air-air" ou "air-eau". Ils extraient de l’environnement une énergie thermique de faible qualité et la convertissent en énergie à haut potentiel.

Cependant, le fonctionnement de tels équipements n'est efficace que dans les régions assez chaudes, où la température de l'air en hiver ne descend pas en dessous de -25 degrés.

En été, la pompe à chaleur peut être utilisée comme climatiseur pour rafraîchir l'air de la pièce.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Revue d'un système de chauffage autonome par un utilisateur réel.L'auteur explique en détail à quel point il est pratique et pratique d'obtenir du chauffage et de l'eau chaude dans un appartement de trois pièces en utilisant une chaudière à gaz à double circuit.

Présentation d'un complexe de chauffage autonome composé d'une chaudière électrique et d'un système « plancher chaud ». Avantages et inconvénients de combiner deux types d'équipements de chauffage.

Conseils utiles pour choisir une chaudière à gaz pour aménager un système de chauffage dans un appartement. Nuances et caractéristiques de divers appareils de chauffage.

Installer un chauffage autonome dans un appartement en ville est un long processus qui nécessite des efforts et des ressources financières importants. Le moment le plus difficile est l'obtention des autorisations de déconnexion des réseaux centralisés et le réaménagement ultérieur des locaux pour un nouveau système.

Mais vous ne devrez emprunter cette voie qu'une seule fois et vous ne serez alors plus dépendant des interruptions de l'approvisionnement en chaleur. De plus, il sera possible d'utiliser les ressources énergétiques de manière plus productive, d'économiser sur les factures de services publics et de définir le niveau de confort le plus confortable dans l'appartement.

Vous souhaitez passer à un type de chauffage autonome, mais vous avez encore un certain nombre de questions que nous n'avons pas abordées dans ce dossier ? Demandez-les dans les commentaires sous l'article - nos experts et visiteurs du site compétents en la matière se feront un plaisir de partager leurs connaissances et leur expérience avec vous.