Entretien des cuisinières à gaz dans les appartements : ce qui est inclus dans l'entretien, modalités et fréquence d'entretien

En raison du caractère explosif du combustible utilisé, les équipements intérieurs à gaz nécessitent une attention particulière.Au moindre dysfonctionnement, cela devient une source de problèmes graves, c'est pourquoi l'entretien des cuisinières à gaz dans les appartements est réglementé par la loi et est également strictement réglementé.

D'accord, si vous avez une table de cuisson connectée à un gazoduc, vous devez alors étudier à l'avance la fréquence et la procédure de vérification. Sinon, un technicien gazier inconnu viendra traîner dans votre cuisine, et puis, en cas d'urgence, vous resterez responsable de tout, puisque vous êtes propriétaire de la maison. Ensuite, nous vous dirons ce qui doit être inclus dans la maintenance et à quelle fréquence elle est effectuée.

Côté juridique de la question

Les appareils à gaz dans l'appartement sont la propriété du propriétaire. C'est lui qui porte l'entière responsabilité du bon fonctionnement et du bon entretien de la cuisinière à gaz. En cas d’explosion, le propriétaire de l’habitation devra répondre des dégâts causés.

Auparavant, les cuisinières à gaz et les chauffe-eau étaient contrôlés par la loi tous les trois ans. Mais depuis septembre 2017, la procédure de maintenance a été modifiée en raison de la fréquence croissante des incendies et des explosions de méthane dans les immeubles d'habitation. De nos jours, l'entretien et l'inspection des équipements à gaz doivent être effectués au moins une fois par an.

Le principal document réglementant la question à l'examen est le décret gouvernemental n° 410 de la Fédération de Russie « Sur les mesures visant à assurer la sécurité lors de l'utilisation et de l'entretien des équipements à gaz intérieurs et intérieurs ».

Il est légalement stipulé que le propriétaire de la maison est tenu de conclure un contrat avec une entreprise spécialisée. contrat d'entretien régulier. Sans ce document, le fournisseur de gaz peut et très probablement refuser immédiatement de fournir du carburant, couper un gazoduc à l'appartement. Personne ne voudra être tenu responsable de votre non-respect des lois.

Initialement, tous les aspects de l’entretien et de l’inspection des cuisinières à gaz relevaient de la responsabilité du propriétaire de l’appartement. Il était lui-même tenu de contrôler le bon fonctionnement de tous les équipements et, si nécessaire, d'appeler un technicien ou d'effectuer lui-même les réparations.

Cependant, cette approche a conduit à de multiples situations d'urgence, car la plupart des propriétaires ont préféré économiser de l'argent en remettant à plus tard l'entretien des appareils intérieurs alimentés au gaz.

Le moindre dysfonctionnement d'une cuisinière à gaz ou de la ventilation de la cuisine avec celle-ci peut entraîner une explosion de gaz. En conséquence, la destruction affecte souvent plus d'un appartement.

Le fournisseur de gaz et l’entreprise qui entretient les cuisinières à gaz d’intérieur ne doivent pas nécessairement être la même entreprise. Cependant, le plus souvent, le contrat de maintenance est conclu avec l'organisme fournisseur de ressources, ce qui réduit les tracas.

Entretien des cuisinières à gaz des appartements

Beaucoup de gens n'aiment pas les visites programmées des travailleurs du gaz. Ils ont lieu pendant les heures de travail, ce qui pose souvent des problèmes. Dans certains cas, l'inspection peut être reportée par accord, mais cela n'est pas toujours possible. De plus, toutes les sociétés de services n'apportent pas de telles modifications au calendrier établi (surtout si elles constituent un monopole dans une certaine ville).

Les termes « maintenance » et « inspection » doivent être distingués : ils vérifient l'état de fonctionnement et le fonctionnement des appareils à gaz, et la maintenance comprend les réparations mineures et le nettoyage de l'équipement.

Il est interdit d'effectuer une inspection par vous-même ou par une entreprise non autorisée.Le maître venu vérifier la cuisinière à gaz, sur la base de ses résultats, établit un document correspondant avec signature et sceau. Sans ce document, le gaz ne sera pas fourni à l'appartement.

D'un autre côté - nettoyer les brûleurs et des buses anti-carbone pour que la flamme brûle à nouveau uniformément - vous pouvez le faire vous-même. L'essentiel est que le poêle se révèle alors en bon état de fonctionnement et opérationnel.

S'il n'y a pas d'expérience et/ou de compétences pour de tels travaux, il est préférable de déléguer toutes les opérations de maintenance à un technicien expérimenté. Cela coûtera de l’argent, mais ce sera plus sûr.

Lors de la vérification des équipements à gaz, les travailleurs du gaz identifieront toujours les zones problématiques et les points d'intervention dans l'équipement. Et s'ils ont des plaintes concernant le bon fonctionnement du poêle, le gaz dans l'appartement sera immédiatement coupé en fermant le robinet ou en installant bouchons sur le tuyau.

Différence entre VDGO et VKGO

DANS Résolution n° 410 Il existe une division claire de l'ensemble de l'approvisionnement en gaz dans un immeuble d'habitation en intra-maison (VDGO) et intra-appartement (VKGO).

Le HOA ou société de gestion est responsable du premier et le propriétaire de l'appartement est responsable du second.

Les tuyaux et les appareils menant au robinet d'arrêt du gazoduc de l'appartement font partie intégrante de la maison, ainsi que la cuisinière à gaz, le chauffe-eau, le compteur, etc. appartiennent déjà au propriétaire du bien

Deux contrats sont conclus avec des gaziers pour la maintenance de VDGO et VKGO. Dans le premier cas, toutes les interactions avec les inspecteurs sont prises en charge par la société de gestion de la maison ou HOA. Ils concluent un accord entre eux concernant le calendrier des inspections, leur fréquence et leur paiement.

Dans le cas de l'équipement intérieur, le propriétaire de l'appartement entre en jeu. Seul un contrat d'entretien peut être conclu avec lui, et lui seul a le droit de laisser entrer ou non toute personne dans son logement pour inspection.

De plus, si vous n'acceptez pas l'inspection et ne permettez pas aux travailleurs du gaz d'accéder à la table de cuisson, vous risquez de vous retrouver sans gaz. Et ici, peu importe qu’il y ait des dettes ou que tout ait été payé d’avance.

Fréquence des contrôles réguliers

Les lois stipulent que, selon un accord préalablement conclu, les travailleurs du gaz dans un appartement sont tenus de vérifier la cuisinière à gaz au moins une fois par an. Mais ils peuvent venir plus souvent.

Il y a des inspections imprévues (lorsque des explosions de gaz se produisent), des remplacements d'équipements, d'autres événements et simplement des appels d'urgence. Cependant, le propriétaire de la maison ne doit payer qu'une seule visite programmée et les inspections initiées à sa demande personnelle.

Les inspections programmées ne sont pas une panacée à tous les problèmes possibles avec le gaz, elles permettent uniquement aux travailleurs du gaz d'entrer dans chaque appartement au moins une fois par an pour inspecter les équipements qui s'y trouvent.

Si l'appartement dispose d'une cuisinière à gaz, les éléments suivants viendront régulièrement pour les inspections :

1. Travailleurs du gaz - annuellement et moyennant des frais.
2. Employés du ministère des Situations d'urgence ou autres autorisés à surveiller la ventilation - trimestriellement, gratuitement.

Toutes les inspections obligatoires dans les appartements visent à accroître la sécurité de l'utilisation des appareils électroménagers à gaz. La fréquence minimale d'inspection des cuisinières à gaz est strictement établie au niveau de la législation panrusse.

Par conséquent, le propriétaire d'un logement dans un immeuble à appartements est tenu de conclure un contrat d'entretien et de permettre aux inspecteurs de lui rendre visite au moins une fois par an.

Ordre et procédure de contrôle

Il est difficile de contester la nécessité d’une maintenance VKGO. La plupart des Russes eux-mêmes sont conscients de leurs responsabilités en matière de sécurité. Et pour le reste, il existe des lois et des exigences strictes.

Il ne reste plus qu'à déterminer ce qui est inclus dans l'entretien et l'inspection de routine d'une cuisinière à gaz, car une inspection correcte est avant tout l'affaire du propriétaire de l'appartement, pour qui l'absence de problèmes de gaz est la plus importante.

Le technicien qui accompagne le contrôle doit fournir une pièce d'identité avec photo, effectuer un contrôle, identifier les défauts et établir un rapport sur l'aptitude de la table de cuisson à une utilisation ultérieure.

Lors de l'inspection dans le cadre de l'entretien annuel, le technicien gazier vérifie :

1. Vérifiez complètement l'intégrité et la conformité de tous les VKGO avec les normes de l'État.
2. La présence de tirage dans le conduit de ventilation et l'état de la cheminée (le cas échéant).
3. Disponibilité grue et des plaques pour les manipulations d'urgence pour couper le gaz.
4. L'intégrité des conduites et des boîtiers de gazoducs là où ils traversent les murs.
5. Étanchéité des raccords filetés et facilité d'entretien des vannes d'arrêt.
6. État et intégrité coudes flexibles.
7. Pression du gaz dans l'alimentation du poêle.
8. L'allumage automatique fonctionne correctement.
9. Les performances de chaque brûleur, le bon fonctionnement des vannes et le bon réglage de la flamme.
10. Bon état de fonctionnement du thermocouple et de la vanne d'arrêt de gaz d'urgence.
11. Aucun dommage mécanique au gril de la table de cuisson.
12. Fiabilité de fixer la porte du four lorsqu'elle est fermée.

Le propriétaire de la maison et les membres de la famille sont également chargés d'assurer la sécurité bon fonctionnement des appareils à gaz.

Si lors de l'inspection des défauts sont constatés qui ne peuvent pas être corrigés immédiatement lors de l'entretien, le poêle est débranché du gaz jusqu'à ce qu'il soit réparé par un technicien ou remplacé.

Tous les défauts identifiés lors de la maintenance et les recommandations adressées au consommateur sur la manière de les éliminer sont indiqués dans un rapport établi en triple exemplaire.

L'un reste chez le capitaine, le second est remis au propriétaire et le troisième est envoyé au fournisseur de gaz. Et s’il y a des problèmes, l’alimentation en gaz de l’appartement sera immédiatement coupée jusqu’à ce que les problèmes soient résolus.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

La vidéo abordera l'entretien obligatoire des équipements de gaz intérieurs :

Ce que le maître doit faire pendant la maintenance :

Ce que nous devons payer lors des inspections et comment nous pouvons économiser :

Il est strictement interdit de faire fonctionner au gaz un chauffe-eau ou une table de cuisson défectueux. Cependant, tous les problèmes ne peuvent pas être résolus par une personne inexpérimentée. Par conséquent, il est fortement déconseillé d'interférer avec les contrôles de routine de la cuisinière à gaz de votre appartement. Il ne s’agit pas tant de respect des lois que de sécurité personnelle.

Si vous avez une expérience positive ou négative avec les travailleurs du gaz ou une histoire intéressante liée au fonctionnement (réparation) d'équipements à gaz, écrivez vos commentaires dans le bloc ci-dessous. Nous sommes également prêts à vous aider à comprendre tous les aspects de l’inspection et de l’entretien des appareils électroménagers au gaz.