Jusqu'à quel étage les maisons sont-elles gazéifiées : normes législatives et règles pour la gazéification des immeubles de grande hauteur

Le nombre d'immeubles de grande hauteur augmente chaque année, ainsi que leur nombre possible d'étages. Et plus une personne « grimpe », plus l'appartement est cher.Mais en même temps, tous les équipements modernes ne sont pas accessibles aux heureux propriétaires d’une vue panoramique sur la ville. Les documents législatifs réglementaient strictement jusqu'à quel étage les maisons étaient gazéifiées, mais les normes et les lois changent constamment et les données des documents consultatifs et obligatoires varient.

Convenez que lorsque vous comptez, par exemple, sur un logement tant attendu dans un nouveau bâtiment, vous souhaitez connaître à l'avance toutes les nuances et capacités techniques.

Lorsque le « combustible bleu » apparaît dans chaque appartement, est-il possible de gazéifier l'ensemble d'un immeuble de grande hauteur avec un réservoir de gaz autonome, quel étage atteindra le gaz principal et quels documents normalisent les règles d'approvisionnement en ressources des immeubles d'habitation ? Nous essaierons de répondre en détail à ces questions et à bien d’autres.

Documents réglementant la gazéification

La loi détermine que sur un terrain officiellement enregistré comme construction de logements individuels, il est impossible de construire des maisons dont le nombre d'étages au-dessus du sous-sol dépasse 3 niveaux ou 12 mètres du sol jusqu'au niveau du faîte du toit.

Même selon les anciennes normes et lois, les restrictions sur la gazéification ne commençaient qu'à partir du 5ème étage. Par conséquent, dans un premier temps, en discutant au-dessus de quel étage ou compteur au-dessus du sol le gaz ne peut pas être installé, nous avons délibérément reporté la construction de logements individuels et avons commencé à parler des possibilités d'équipement des immeubles d'habitation, à partir du 5ème étage.

Pour commencer, regardons l’approvisionnement autonome en gaz.

L'installation d'une alimentation en gaz autonome pour les immeubles d'habitation utilisant des réservoirs est reconnue comme une source fiable d'approvisionnement en gaz. Ainsi, depuis 1952, il n'y a pas eu une seule explosion d'un réservoir d'essence correctement équipé.

« Règlement technique sur la sécurité des équipements domestiques à gaz » aux paragraphes 1.2 et 1.3, il est indiqué que le carburant peut être fourni à partir d'installations de réservoirs vers des bâtiments jusqu'à 10 étages, en cas d'utilisation d'installations de bouteilles groupées - pas plus de 5 étages.

C'est-à-dire qu'une alimentation autonome est possible de 5 à 10 étages, selon le type d'appareils utilisés dans la distribution ; il est peu probable que vous puissiez organiser une alimentation plus élevée.

L'un des premiers documents réglementant l'approvisionnement principal en gaz des immeubles de grande hauteur était SNiP 2.08.01-89 « Bâtiments résidentiels ». Il dispose d'un veto sur l'installation de chaudières à gaz et de canalisations les alimentant au-dessus du 5ème étage, mais l'installation de cuisinières à gaz est autorisée jusqu'au 11.

Le document a perdu sa force en 2003 et a été remplacé par SNiP 31/01/2003 « Immeubles résidentiels à plusieurs appartements », soit dit en passant, enregistré comme obligatoire au niveau de l'État.

Mais il y était également indiqué que dans les maisons d'une hauteur de 11 étages ou plus, l'installation d'appareils électriques pour cuisiner est autorisée. Dans ce cas, les chaudières à chambre de combustion fermée sont autorisées. À propos, pour une raison quelconque, de nombreuses personnes affirment que ce document, tout comme le document de 1989, interdisait complètement l'approvisionnement en gaz dans les immeubles de grande hauteur à plusieurs étages.

Il est également surprenant que ces 2 documents sont toujours avisés et cités comme pertinents, bien que tous deux soient expirés.

A noter que, sous certaines conditions et l'impossibilité d'aménager une autre source, même selon l'ancien SNiP, les chaudières à chambre de combustion fermée étaient autorisées

Mais à leur place, des coentreprises sont apparues pour 2011 puis pour 2016. Et justement dans l'édition mise à jour, la clause sur l'altitude de gazéification a été complètement supprimée.Ils ne reflètent en aucun cas les informations sur l'étage auquel l'approvisionnement en carburant « bleu » est limité.

Et le 6 juin 2019, par arrêté du ministère de la Construction, il a été mis en vigueur SP 402.1325800.2018 « Bâtiments résidentiels. Règles pour la conception des systèmes de consommation de gaz", destiné aux pipelines dans lesquels le gaz est utilisé comme ressource conformément à GOST 5542 avec une pression allant jusqu'à 0,005 MPa inclus. C'est exactement l'un de ces cas où une coentreprise est inscrite au registre comme contraignante.

Et vous pouvez immédiatement prêter attention aux paragraphes 5.16 à 5.18, qui contiennent des instructions pour placer des appareils de consommation de gaz dans des immeubles d'habitation d'une hauteur ne dépassant pas 28 mètres. Cependant, il n'y a aucune interdiction d'installation au-delà de cette norme. Pourquoi exactement 28 mètres ?

Étant donné que les règles de sécurité sont normalisées, dans les maisons de plus de 28 mètres, une coordination avec le ministère des Situations d'urgence et d'autres structures est requise.

Examinons deux autres documents. SP 60.13330.2012 « Chauffage, ventilation et climatisation » Et SP 41-108-2004 « Approvisionnement en chaleur des appartements des immeubles d'habitation avec générateurs de chaleur au gaz » — il est pratiquement indiqué en clair qu'il n'y a aucune restriction sur la gazéification des immeubles résidentiels à plusieurs étages de 5, 10, 11 étages et plus.

Autrement dit, en théorie, cela est officiellement autorisé et possible au niveau législatif si le promoteur obtient les approbations appropriées et que toutes les conditions sont remplies.

La gazéification est officiellement autorisée dans chaque foyer au niveau législatif. Mais cela ne signifie pas que chaque maison puisse être facilement gazéifiée à tout moment.

Mais dans la pratique, il est problématique de mettre en œuvre le plan, même si cela est tout à fait possible, d'autant plus que les capacités techniques modernes le permettent.

Un grand nombre de nuances ne permettent toujours pas la construction d'immeubles de grande hauteur alimentés en gaz.

Gaz principal dans un immeuble de grande hauteur

En règle générale, ces travaux sont effectués au stade de la conception d'un immeuble de grande hauteur. Cependant, les développeurs sont extrêmement réticents à réaliser cette procédure. Et c'est pourquoi? Voyons d’abord comment le gaz principal est introduit dans les appartements en général.

Depuis le réseau de distribution, le carburant entre dans le système de gazoduc. De là, il parvient déjà aux consommateurs via les succursales. Il n'est pas toujours possible d'approvisionner en gaz un immeuble résidentiel ordinaire en raison d'une conduite surchargée.

Il faut contourner l'entrée la plus proche pour conduites de gaz, souvent même vers un réseau d'abonnés voisin, car les possibilités du gazoduc ne sont pas illimitées et l'approvisionnement en gaz des zones densément peuplées à la pression requise par la loi est pratiquement impossible à partir d'une seule ligne.

Selon les spécifications pour contourner les obstacles à l'approvisionnement en carburant, vous devez parfois payer littéralement des millions. Et voici un immeuble d'appartements, et un immeuble de grande hauteur en plus. Imaginez le nombre d'abonnés. Autrement dit, pour fournir du gaz à une de ces maisons, un ligne principale.

Le système principal d'approvisionnement en gaz pendant la construction n'est généralement pas calculé pour chaque propriétaire d'un immeuble à appartements, mais seulement approximativement en fonction du nombre d'abonnés possibles. Par conséquent, pour MKD, dans les villes densément peuplées, il est nécessaire de prévoir une ligne supplémentaire, ce qui coûte cher

Mais ce ne sont pas tous les pièges. Les documents réglementaires, y compris la coentreprise susmentionnée introduite le 6 juin, contiennent un certain nombre d'exigences techniques complexes.

Pour introduire du gaz dans un bâtiment, les conditions suivantes doivent être remplies :

1. Disponibilité de 2 salles isolées pour développer la structure de l'agence.
2. Spécial système de ventilation et d'échappement, capable d'éliminer les déchets de tous les appartements.
3. Plafonds de couloir d'au moins 1,6 m de hauteur avec un degré accru de résistance au feu.
4. Une conception de bâtiment qui permet l’installation de contremarches dans les zones de cuisine et les escaliers.
5. Un grand nombre de vannes d'arrêt dans chaque tronçon du réseau.
6. Équipement haute pression et sa régulation pour un approvisionnement en gaz d'appartement de haute qualité.
7. Equiper les fenêtres où se trouvent les équipements à gaz d'une structure vitrée facilement démontable.
8. Système de contrôle du gaz sur les poêles et chaudières.
9. Notification d'envoi d'urgence.
10. La puissance de la chaudière est supérieure à 50 kW exclusivement dans les zones isolées de l'appartement.
11. Disponibilité de capteurs de gaz avec système de coupure automatique de l'alimentation en gaz.

De plus, le même « Règlement technique sur la sécurité des équipements à gaz domestiques », mais cette fois sans tenir compte des réservoirs et des installations de bouteilles de gaz, exige l'approvisionnement uniquement des bâtiments dont l'étagement garantira la possibilité pratique d'éliminer les incendies.

Dans le même temps, il existe une réserve tacite selon laquelle cela est également possible en équipant le système local de protection contre l'incendie.

Le système de contrôle du gaz coupe l'alimentation en gaz du poêle lorsque la flamme du brûleur s'éteint. Fonctionne sur le principe d'un robinet d'arrêt, similaire à celui installé dans les chaudières à gaz

Ainsi, l'approvisionnement partiel d'un immeuble de grande hauteur est pratiquement impossible, et le coût final des travaux réalisés pour approvisionnement complet en gaz, même au stade de la conception, semblera prohibitif.

Les experts affirment qu'effectuer de tels travaux dans un immeuble d'habitation de grande hauteur n'est tout simplement pas rentable et techniquement difficile.

Quel est le danger de la gazéification ?

Qu’est-ce que le gaz domestique liquéfié ? C'est un mélange de propane et de butane, incolore et inodore. Quand nous disons « ça sent le gaz », nous commettons techniquement une erreur, puisque le carburant lui-même n’a aucun arôme.

Un odorant y est ajouté - l'éthylmercaptan, qui a une odeur désagréable caractéristique comparable à celle des œufs pourris ou même de la viande rassis. Cela est nécessaire pour qu'une personne puisse détecter une fuite à temps en utilisant l'odorat.

Le gaz liquéfié, comme on s'en souvient dans les cours de chimie, est plus lourd que l'air. Lorsqu’il y a une fuite, elle « s’écoule » d’abord dans les sous-sols et les comble. De plus, en effet, de 5 à 15 % du gaz présent dans le volume d'air de la pièce peut facilement provoquer une intoxication humaine et même un incendie/explosion.

Le nombre de maisons gazéifiées augmente chaque année. Et avec eux, le nombre de victimes des explosions de gaz domestique. En 2018, 12 situations d’urgence ont eu lieu dans tout le pays, avec de graves conséquences, et ce, en seulement 3 mois.

Un grand nombre de tragédies majeures se sont produites dans des immeubles d'habitation en 2019 en raison d'une mauvaise manipulation du gaz ou du mauvais état technique des conduites de carburant.

Le 31 décembre 2018, à la suite d'une explosion de gaz domestique à Magnitogorsk, 35 appartements ont été détruits. 39 personnes sont mortes, dont 6 enfants

Une explosion, même dans une maison privée à un étage, coûte des vies et provoque de lourdes destructions. Et voici un immeuble de grande hauteur avec des milliers d'habitants et d'invités. De plus, un bâtiment de grande hauteur avec un système de plafond commun, dont l'effondrement complet peut être provoqué même par une petite onde de souffle.

Une autre raison pour laquelle les autorités ont élaboré un certain nombre de restrictions qui compliquent la gazéification est le problème de la possibilité technique de sauver les citoyens vivant au-dessus du 11ème étage.Ces personnes sont pratiquement condamnées dans une explosion de puissance moyenne. Même s’ils survivent miraculeusement, il y a peu de chances de les retrouver vivants sous les décombres d’un grand bâtiment, surtout pendant la saison froide.

Projets visant à interdire la gazéification des immeubles de grande hauteur

Après l'abrogation du SNiP de 2003, qui prescrivait des interdictions et des restrictions sur la hauteur d'installation des appareils à gaz, de nombreuses structures et départements ont tenté de les réintroduire, notamment après une série d'explosions.

Ainsi, fin 2017, Rostechnadzor a fait une telle proposition, appelant à réfléchir à l'électrification. Les députés de Russie juste ont également fait des tentatives similaires. Les initiateurs proposent au moins d'introduire un veto dans les nouveaux bâtiments, même en laissant la gazéification dans les maisons déjà construites en remplaçant les poêles par des appareils avec une protection maximale du contrôle du gaz.

Cependant, il est peu probable que cela se produise. Presque toutes les tragédies sont associées au facteur humain, la faisabilité technique permet pleinement l'utilisation en toute sécurité des équipements à gaz dans les immeubles de grande hauteur.

Les cuisinières électriques sont considérées comme plus sûres que les équipements à gaz pour les résidents des immeubles à appartements. Mais beaucoup ne sont pas pressés d’abandonner le gaz. Il y avait même des blagues comme celles selon lesquelles il est impossible de faire frire un steak efficacement à l'électricité.

Bien que beaucoup de gens comprennent qu'il n'est pas toujours conseillé de se fier à l'adéquation de leurs voisins et au système de sécurité des installations de gaz. Il existe des cas où certains résidents d'immeubles d'habitation tentent de refuser le gaz, mais leurs demandes ne sont pas toujours satisfaites pour diverses raisons, telles qu'un câblage électrique faible qui ne convient pas aux cuisinières électriques.

Il s’avère que c’est une arme à double tranchant. D’une part, il est difficile de gazéifier un bâtiment ; d’autre part, il est difficile d’électrifier un bâtiment déjà équipé de tels équipements.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Après une série d'explosions de gaz domestiques dans le pays, des inspections des réseaux de distribution ont commencé dans de nombreuses régions :

Les technologies ne s'arrêtent pas, les organisations d'approvisionnement en ressources ont de plus en plus d'opportunités pour mettre en œuvre les projets les plus audacieux. Même avant 2011, il était difficile d’imaginer que le « carburant bleu » fasse son apparition dans les appartements situés au-dessus du 11e étage. Et aujourd’hui, il n’y a aucune restriction.

Et, même si le projet semble encore rudimentaire et techniquement mal pensé, nous pouvons affirmer avec certitude que quelques années supplémentaires s'écouleront et que les habitants des immeubles de grande hauteur pourront utiliser le gaz partout, et pas seulement dans des projets rares et coûteux.

Qu'en pensez-vous, jusqu'à quel étage les maisons doivent-elles être gazéifiées - comme dans les anciennes normes, jusqu'à 5-11 ou sans restrictions ? Peut-être que des invités d'immeubles de grande hauteur déjà équipés en gaz viendront ici et partageront leurs expériences ? Écrivez vos questions et opinions dans les commentaires, et participez également à la discussion sur ce matériel.