Période d'étalonnage des compteurs d'eau froide et chaude : intervalles d'étalonnage et règles pour leur réalisation
Parmi les différents postes de dépenses du budget familial, le paiement du logement et des services communaux reste l'un des plus importants pour de nombreux Russes. Ainsi, afin de ne pas payer des tarifs gonflés et d'économiser un peu, des compteurs d'eau sont désormais installés partout dans les appartements et chalets, qui doivent être régulièrement vérifiés.
Il est impératif de respecter la période de vérification des compteurs d'eau froide et chaude - cela permettra d'identifier en temps opportun les problèmes de fonctionnement.
Dans ce document, nous vous expliquerons comment les compteurs d'eau sont vérifiés, les intervalles de vérification, ainsi que ce qui attend les utilisateurs en cas de non-respect des délais.
Le contenu de l'article :
Réglementation législative des vérifications
Toutes les questions d'installation, d'inspection et de mise en service des compteurs d'eau intérieurs sont régies par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 354 du 06/05/2011 avec les dernières modifications. Selon celui-ci, le propriétaire du bien est seul responsable du fonctionnement des compteurs d’eau de l’appartement.
Tout appareil de mesure n’est pas éternel. Petit à petit, la précision de ses mesures commence à décliner. Et ici, peu importe qu’il s’agisse d’un compteur domestique, d’un appareil domestique courant ou d’un équipement de laboratoire.
Dans tous les cas, conformément à la législation russe en vigueur, ces moyens techniques sont soumis à une certification et à des vérifications (tests) régulières pour garantir leur bon fonctionnement.
Une diminution de la précision de mesure des compteurs d'eau est due à :
- pannes et usure des éléments internes - la roue et le mécanisme de comptage ;
- eau de mauvaise qualité avec une teneur élevée en sels et métaux ;
- contamination pénétrant dans les tuyaux - sable, rouille, etc. ;
- dommages à l'appareil dus à des influences mécaniques externes ;
- assèchement des mécanismes à l'intérieur en raison d'un arrêt prolongé de l'approvisionnement en eau ;
- utilisation de pièces de mauvaise qualité ou défectueuses dans la production de l'appareil.
De nombreux facteurs influencent la précision des mesures. Même la présence d'un aimant à côté du compteur affecte son bon fonctionnement. Cependant, la loi exige que la vérification ne soit effectuée qu'après l'expiration de la durée de vie inter-vérification du compteur d'eau établie par le fabricant.
Dans le même temps, si le compteur d'eau a complètement cessé de fonctionner, présente des fissures dans le corps ou des fuites, il doit être remplacé immédiatement. Vous ne pouvez pas attendre le prochain test selon le passeport technique.
Si un contremaître du bureau du logement vient constater un compteur cassé, des amendes et des frais suivront dans le reçu, non pas en fonction de la consommation, mais selon les normes.
Le fabricant du compteur d'eau définit l'intervalle d'étalonnage. La loi réglemente uniquement l'exigence que le dispositif de mesure soit en bon état de fonctionnement. Tant qu'il est en bon état de fonctionnement, le calcul de la consommation d'eau se base sur lui.
Mais si le compteur est en panne ou si le délai spécifié dans le passeport technique a expiré depuis le dernier test, alors la société de gestion ou HOA commence à facturer la ressource selon les normes.
Le taux de consommation pour l'approvisionnement en eau chaude dans la Fédération de Russie est fixé à 4,75 et pour l'eau froide à 6,93 mètres cubes par personne et par mois. Mais en réalité, chaque personne vivant dans un appartement consomme généralement environ 1 à 3 mètres cubes d'eau chaude et d'eau froide combinées pendant la période spécifiée.
Le trop-payé réel du tarif finit par être deux à trois fois supérieur. Et ainsi de suite chaque mois. Il y a des raisons d’installer un compteur et de le maintenir en bon état.
Algorithme de test des compteurs d'eau
Pour que la consommation d'eau puisse être calculée à l'aide d'un compteur, celui-ci doit être mis en service. Autrement dit, vous devez disposer d'un acte correspondant émanant d'un employé de l'organisation fournissant des services publics. Sans ce document, les relevés de l'appareil ne sont pas pris en compte, le calcul est effectué selon les normes.
À l’approche de la date limite d’inspection, vous devez :
- Déposez une demande auprès de l'organisme d'entretien de l'appartement pour retirer le compteur d'eau.
- Après avoir démonté l'appareil, confiez-le pour test à une entreprise spécialisée disposant de la licence appropriée.
- Dans un jour ou deux, recevez un certificat de vérification et de bon fonctionnement du compteur d'eau testé, ainsi que le compteur lui-même.
- Déposez à nouveau une demande auprès du Bureau du logement pour l'installation d'un compteur et recevez une attestation du plombier concernant la mise en service du compteur.
- Soumettez des copies des deux documents à la société de services.
Après cela, le calcul de la consommation d'eau recommence en fonction du compteur.
Nuances de la procédure
Premier point important – l’installation et le démontage des compteurs peuvent être effectués tout seul soit en invitant des spécialistes d'un organisme tiers (pas du Bureau du logement).
La loi prévoit uniquement la nécessité d'obtenir un certificat de mise en service, qui ne peut être signé que par un représentant de l'organisme gérant la maison.
Autre nuance particulièrement intéressante – la consommation d'eau les jours où a lieu la vérification. Après avoir retiré le compteur d'eau, un tuyau est installé à sa place. Et le calcul des jours où la vérification a été effectuée sera effectué selon les normes.
Une fois le compteur d'eau installé par un employé du bureau du logement et le document correspondant délivré, ses relevés seront à nouveau pris en compte lors de l'établissement des factures de consommation d'eau.
En pratique, tout ressemble généralement à ceci : le propriétaire retire le compteur et le remet pour vérification, puis pose et étanchéité invite un salarié de la société de gestion à se procurer l'acte requis.
Ou bien l'appareil est simplement remplacé sans aucun contrôle par un neuf, puis un employé du bureau du logement est appelé à signer le même acte.
Vérifier le compteur d'eau à la maison
En plus de soumettre le compteur d'eau pour test à une entreprise spécialisée, il peut également être testé directement dans l'appartement. Ces tests sont effectués sur un équipement compact spécial que l'artiste apporte avec lui.
Si vous confiez le compteur à une entreprise pour qu'il le teste, un tel test coûtera 1,5 à 2 fois moins cher.Vous devrez payer un supplément pour appeler un spécialiste.
Le coût de la vérification dans différentes villes russes varie de 500 à 2 000 roubles. Plus de l'argent pour le démontage et la réinstallation du compteur en place. Dans le même temps, appeler le maître d'ouvrage pour signer l'acte de mise en service devrait être gratuit. Si le bureau du logement exige de l'argent pour cette procédure, cela est illégal.
Cependant, le nouvel appareil électroménager lui-même compteur d'eau coûte environ 500 à 1 000 roubles en magasin. Si le modèle est électronique avec transfert automatique des données vers la société de gestion, cela coûtera plus cher. Mais un compteur d’eau mécanique ordinaire coûte environ un demi-millier de roubles.
Découvrez comment les compteurs sont vérifiés à la maison. ce materiel.
Par conséquent, de nombreux propriétaires, lorsque la date limite de vérification approche, remplacent souvent simplement l'appareil de mesure par un nouveau sans aucune revérification de l'exactitude des mesures. De cette façon, cela revient souvent moins cher.
Intervalles de vérification des compteurs
Le fabricant fixe indépendamment la fréquence de vérification pour chaque compteur d’eau. Pour ce faire, il effectue un certain ensemble de tests et coordonne le tout avec la norme d'État de la Fédération de Russie.
Il existe des compteurs en vente avec une période d'étalonnage de 4 ans et de 10 à 15 ans. Lors du choix d'un compteur, vous devez absolument consulter ce chiffre dans la fiche technique. Plus le délai qui y est indiqué est long, moins vous devrez vérifier et, si nécessaire, changer l'équipement de mesure.
Lors de l’achat d’un compteur d’eau, il est extrêmement important de vérifier quand il a été vérifié.Dans un premier temps, cela est effectué par le fabricant du doseur en usine. Tous les tests ultérieurs doivent également être inclus dans le passeport de l'appareil.
Si vous prenez et installez un compteur presque périmé période d'intervérification, il faudra alors le changer à nouveau bientôt. Et cela signifie encore une fois des dépenses pour l'appareil et les travaux d'installation.
Conséquences en cas de non-respect des délais
Il ne faut pas attendre dans un premier temps la fin de cette période. Il est préférable d'effectuer la vérification dans un mois ou deux et de ne pas s'inquiéter des frais importants figurant sur le reçu pour la fourniture d'eau froide et chaude. Parallèlement, il ne faut pas oublier le drainage, il est également calculé en fonction du volume d'eau consommé.
Si le délai de vérification des compteurs est expiré, alors la consommation d'eau est calculée selon :
- la consommation moyenne d'eau de l'appartement au cours des six derniers mois ;
- norme établie de consommation d'eau par personne;
- nombre de personnes vivant dans l'appartement.
Selon la loi, si le propriétaire du bien cesse de fournir les données du compteur d'eau, l'organisme de gestion n'a pas le droit de facturer selon les normes pendant trois mois.
L’État accorde ce délai de trois mois en cas de problèmes temporaires avec l’argent du payeur ou tout simplement de non-consommation d’eau pendant quelques mois. Si la soumission des données recommence, un nouveau calcul est simplement effectué dans le reçu et c'est tout.
Mais après trois mois d'absence de données du compteur, la société de gestion a parfaitement le droit de commencer la régularisation selon les normes moyennes.
Si vous quittez le domicile pendant trois mois ou plus, il est recommandé d'en informer le bureau du logement et de couper l'alimentation en eau. Sinon, à votre retour, vous risquez d'avoir une mauvaise surprise sous la forme d'un reçu de logement et de services communaux.
Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Vérification des compteurs d'eau - à quoi faut-il faire attention :
Vérification du compteur d'eau - qu'est-ce que c'est et pourquoi :
Comment fonctionne la vérification à domicile :
Vous devez toujours remplir vos obligations. Le contrôle régulier des compteurs d’eau fait partie des obligations du propriétaire d’une habitation raccordée au réseau d’eau.
Si vous retardez les tests, soit volontairement, soit simplement en les oubliant, des sanctions s'ensuivront inévitablement de la part de la société de gestion. Selon la loi, ils auront tout à fait raison, cela ne sert à rien de retarder le contrôle.
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Intéressant. Nous avons fait installer des compteurs il y a longtemps, plus de 4 ans sûrement. Comme ils l'ont vérifié et scellé lors de l'installation, personne n'est venu depuis. Devez-vous vous présenter vous-même à la Société de Gestion et rédiger une demande de contrôle de vos compteurs d'eau ? Je ne veux pas recevoir d’amendes ni payer conformément à la réglementation. Je vais chercher les passeports des compteurs pour vérifier quelle est leur période de vérification, peut-être que c'est 10-15 ans et ce n'est tout simplement pas encore le moment.
Bonjour. Pour une raison quelconque, le Code criminel a l'habitude d'établir des normes pour ses propres erreurs. Et nous examinerons le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 6 mai 2011 N 354. Nous avons besoin du paragraphe 81, partie 6 :
«Sur la base des résultats du contrôle du doseur, l'entrepreneur établit un acte de mise en service du doseur, qui indique :
a) la date, l'heure et l'adresse de mise en service du doseur ;
b) les noms, prénoms, patronymes, fonctions et coordonnées des personnes ayant participé à la procédure de mise en service du doseur ;
c) le type et le numéro de série du dispositif de comptage installé, ainsi que l'emplacement de son installation ;
d) une décision de mise en service ou de refus de mise en service d'un appareil de comptage, indiquant les motifs de ce refus ;
e) en cas de mise en service du doseur, les relevés du doseur au moment de l'achèvement de la procédure de mise en service du doseur et une indication des endroits sur le doseur où contrôler les numéros de scellés jetables ( des joints de contrôle) sont installés ;
e) date de la prochaine vérification«.
C'est-à-dire que vous devez avoir entre vos mains un document indiquant la date approximative de la vérification.
Nous allons maintenant examiner les obligations des parties dans le même document, seulement maintenant aux paragraphes 82-83 :
«L'interprète est tenu :
a) effectuer des contrôles de l'état des compteurs et distributeurs individuels, communs (appartements) installés et mis en service, du fait de leur présence ou de leur absence ;
b) effectuer des contrôles de la fiabilité des informations fournies par les consommateurs sur les relevés des compteurs individuels, communs (appartement), de pièce et des distributeurs en les comparant avec les relevés du compteur correspondant au moment de la vérification (dans les cas où les relevés de ces compteurs et distributeurs sont effectués par les consommateurs).
83.Les contrôles spécifiés au paragraphe 82 du présent Règlement doivent être effectués par l'entrepreneur au moins une fois par an, et si les appareils de mesure contrôlés sont situés dans les locaux d'habitation du consommateur, pas plus d'une fois tous les 3 mois.«.
Autrement dit, la vérification du compteur relève de la responsabilité de l'entrepreneur et non du consommateur.
Comment cela peut-il arriver:
«85. Les contrôles prévus au paragraphe 82 du présent Règlement, s'ils nécessitent l'accès aux locaux d'habitation du consommateur, sont effectués par l'entrepreneur dans l'ordre suivant, sauf disposition contraire de la convention contenant les conditions de fourniture des services publics :
a) l'entrepreneur envoie au consommateur au plus tard 14 jours avant la date de l'inspection de manière permettant de déterminer la date d'envoi d'un tel message, ou remet, contre signature, un avis écrit concernant la ou les dates prévues et au moment de l'inspection, sur la nécessité d'admettre l'entrepreneur à l'heure indiquée pour effectuer l'inspection avec explication obligatoire des conséquences de l'inaction du consommateur ou de son refus de permettre à l'entrepreneur d'accéder aux appareils de mesure ;
b) le consommateur est tenu d'assurer l'accès de l'entrepreneur aux locaux d'habitation occupés par le consommateur pour effectuer une inspection au moment précisé dans l'avis, sauf dans le cas où le consommateur ne peut pas assurer l'admission de l'entrepreneur aux locaux d'habitation occupés par le consommateur en raison d'une absence temporaire, dont il est tenu d'informer l'entrepreneur à temps au plus tard 2 jours avant la date indiquée dans l'avis, en indiquant d'autres dates et heures possibles d'admission à l'inspection, convenant au consommateur , tandis que la date d'inspection proposée par le consommateur ne peut être antérieure de 2 jours à compter de la date de réception de la proposition du consommateur, et postérieure à 3 jours de la date précisée dans l'avis d'inspection ;
c) l'entrepreneur est tenu d'effectuer l'inspection à la date et à l'heure spécifiées au sous-paragraphe « a » de ce paragraphe, et s'il y a un message du consommateur concernant une heure différente conformément au sous-paragraphe « b » de ce paragraphe - à la date et à l'heure spécifiées dans un tel message. Sur la base des résultats de l'inspection, l'entrepreneur est tenu d'établir immédiatement un rapport d'inspection de la manière prescrite par le présent règlement ;
d) si le consommateur n'a pas assuré l'accès de l'entrepreneur aux locaux d'habitation occupés par le consommateur à la date et à l'heure précisées dans l'avis d'inspection ou dans le message du consommateur prévu au sous-paragraphe « b » du présent paragraphe, et au parallèlement, vis-à-vis du consommateur habitant les locaux d'habitation, l'entrepreneur n'a aucune information sur son absence temporaire des locaux d'habitation occupés, l'exécuteur dresse un acte de refus d'accès au compteur ;
e) l'entrepreneur est tenu de procéder à une inspection et d'établir un rapport d'inspection dans les 10 jours suivant la réception du consommateur, pour lequel l'acte de refus d'accès au dispositif de mesure a été laissé, une déclaration de volonté d'assurer la conformité de l'entrepreneur admission dans les locaux pour inspection«.
Ainsi, la société de gestion fixe la date et vous informe de la date de contrôle au maximum 2 semaines avant celle-ci. Comment le fait d'inspection est enregistré :
«85(1). Les actes visés aux paragraphes 62, 81, 11), 82 et 85 du présent Règlement sont établis par le contractant immédiatement après l'achèvement des contrôles correspondants.
Les actes sont signés par le représentant de l'entrepreneur qui a effectué le contrôle et le consommateur (son représentant) et comprennent les informations suivantes :
a) date, lieu, heure de rédaction de l'acte ;
b) les circonstances dans lesquelles l'inspection a été effectuée et les violations identifiées ;
c) la composition des personnes participant à l'inspection et établissant le rapport ;
d) les signatures de l'entrepreneur (son représentant), du consommateur (son représentant) ;
e) une note sur le refus du consommateur (son représentant) de signer l'acte spécifié, y compris des informations sur les raisons de ce refus (le cas échéant) ;
f) objections (position) du consommateur (son représentant) en relation avec la violation identifiée ;
g) d'autres circonstances liées à la violation identifiée.
85(2). Un exemplaire de l'acte est remis au consommateur (son représentant), y compris par remise ou par envoi de lettre recommandée
«.Et maintenant, avec quoi certains gestionnaires peu scrupuleux effraient les consommateurs lorsqu'ils manquent eux-mêmes le chèque :
«85(3).En cas d'établissement d'un acte de refus d'accès au compteur prévu au paragraphe 85 du présent Règlement, après 3 périodes de facturation à compter de la date d'établissement d'un tel acte, l'exécuteur a le droit de calculer le paiement des services publics. sur la base de la norme de consommation des services publics, en tenant compte du nombre de résidents permanents et temporaires dans les locaux d'habitation personnes, y compris ceux spécifiés dans l'acte établi conformément au paragraphe 56, paragraphe 1, ainsi qu'en tenant compte de la coefficient croissant à compter du 1er jour du mois au cours duquel cet acte est dressé. La valeur du coefficient croissant est supposée être de 1,5«.
C'est ici qu'ils se trouvent, les normes et le coefficient majoré - au cas où vous, ayant été informé de la visite de la société de gestion, leur refuseriez une visite dans un délai de 17 jours. En fait, c'est ainsi que tous les appareils de mesure sont vérifiés. Nous n'envoyons pas d'avis, ils font du porte-à-porte, s'ils ne les trouvent pas ou ne peuvent pas entrer, ils écrivent un morceau de papier leur demandant d'appeler et de discuter de la date de l'inspection à une certaine heure. Étonnamment, sur de nombreux portails, y compris juridiques, je suis tombé sur des recommandations opposées. Ils disent, informez vous-même le Code criminel que vous devez être contrôlé, sinon il y aura une amende.
Je vous conseillerais bien sûr de regarder le document et de regarder la date. Sinon, ils diront plus tard qu'ils ont envoyé un avis et qu'en rentrant chez eux, il n'y avait personne à la maison, et le fait qu'il n'y ait pas de morceau de papier, peut-être que vous l'avez délibérément caché. Ici, vous pouvez vous attendre à tout ; la confiance seule ne vous mènera pas loin.
Au début, alors que les compteurs d'eau commençaient à peine à apparaître, les gens faisaient preuve d'ingéniosité pour ralentir leur vitesse. Généralement, la meilleure solution était un aimant. Cependant, tous les appareils sont désormais protégés par des joints antimagnétiques. Il convient donc de prêter attention à ce facteur.Vous ne pourrez alors pas prouver aux employés de la société d’inspection que les compteurs sont tombés en panne à cause de votre propre faute et vous devrez débourser beaucoup d’argent.
Sergey, je ne peux pas dire exactement quelles sont les règles, mais nous avons appelé les inspecteurs nous-mêmes. Ils craignaient de devoir alors présenter d'énormes sommes d'argent à payer, la durée de vie étant expirée. Cependant, après vérification, les compteurs ont pu être réutilisés ; les appareils fonctionnent parfaitement. Je pense que le consommateur lui-même devrait avant tout s'intéresser à la vérification.
Le consommateur souhaite ne pas être facturé conformément aux normes et ne pas se voir imposer une amende. Et le bureau du logement s'intéresse aux inspections : ils ont tous peur que les compteurs soient tordus ou accrochés avec un aimant.
Autrement dit, il s'avère que la période de test inter-intervalles est déterminée par le fabricant lui-même, en coordination avec Rosstandart et en l'enregistrant dans le passeport produit ? Sinon, le plombier de la société de gestion m'exige sous forme d'ultimatum qu'il soit vérifié/remplacé uniquement parce que 4 ans se sont écoulés sur le compteur d'eau chaude (la période indiquée dans le passeport est de 6 ans).
Bonjour. La date de la prochaine vérification IPU peut être indiquée sur votre reçu, dans votre compte personnel, le certificat d'acceptation de la vérification précédente, ou le contrat de mise en service. La règle des 4 et 6 ans a été abolie depuis longtemps, même si selon le passeport de l'appareil, tout est strictement individuel. L'entrepreneur a le droit de reporter la période de vérification.
Vous êtes avocat ou représentant de la société de gestion ? Soyez plus précis. La règle des 4 et 6 ans a été abolie depuis longtemps, même si selon le passeport de l'appareil, tout est strictement individuel.En cas d'annulation, quand et par qui ? Chaos complet – je fais ce que je veux ! L'entrepreneur a le droit de reporter les dates de vérification ! Ceux. préparez l’argent des gens !
Bonjour. Je vais t'expliquer. Le décret du gouvernement de Moscou a aboli les délais fixes de 4 et 6 ans, cependant, le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 6 mai 2011 n° 354 stipule que les délais de vérification sont établis conformément à la documentation technique des appareils de mesure.
Habituellement, selon le passeport de l'appareil, cela représente 6 ans pour l'eau froide IPU, 4 ans pour l'eau chaude, d'où proviennent à l'origine ces normes au niveau législatif. Toutefois, en cas de suspicion d'interférence dans le fonctionnement de l'UIP ou de fonctionnement incorrect, la vérification peut être de nature extraordinaire.
P.S. J’ai aussi une IPU à la maison, je ne fixe pas les normes.
Bon après-midi à partir du 06.2019, l'appartement a cessé de fournir des relevés de compteurs d'eau et a été réglé selon la norme générale. À partir du 08.2019, nous sommes devenus propriétaires de cet appartement et avons également payé selon les normes générales. 12.2019 nous avons découvert que les compteurs avaient été retirés de notre appartement, à la mi-décembre nous avons remis les compteurs au bilan avec des actes où sont consignés les relevés des compteurs, et dans la facture de janvier 2020 nous sommes crédités de 15 mètres cubes de plus d'eau froide et, par conséquent, d'assainissement, citant que ces 15 cubes du 06.2019. Est-il légal d’inclure des relevés d’il y a près de six mois, malgré le fait que les compteurs ont été supprimés du bilan de l’appartement ?
Vérifiez l'intervalle ! Disons 6 ans. En tant qu'exploitant, nous avons besoin de savoir quelle ressource est affectée au compteur pour ces 6 années ? Aussi simple que cela, le fabricant fournit des données sur la consommation d'eau par jour, du débit minimum au débit maximum. Ensuite, nous devons tirer des conclusions. Combien de personnes sont inscrites chez vous, une ou 100. Conclusions 6 ans doivent correspondre au kilométrage. La qualité de l'eau fournie.
Bon après-midi Je veux savoir. Dans un immeuble neuf, le délai de contrôle des compteurs court à compter de la date de livraison de la maison ou de la date du certificat de réception pour le transfert de l'appartement ? J'ai cette question car j'ai accepté l'appartement du promoteur un an plus tard en raison de défauts, et le HOA a commencé à facturer un coefficient majoré à partir de la date de livraison de la maison.